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🏙️ **Hermoso departamento de 1 dormitorio en el corazón de Rosario!** 🌟 Ubicado estratégicamente a solo una cuadra de Av. Pellegrini y Av. Francia, este departamento se encuentra cerca de importantes instituciones como la UCA, el HECA y varias facultades. Ideal para estudiantes, profesionales y quienes buscan un lugar privilegiado en la ciudad. 🏡 El departamento se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, ofreciendo una vista despejada que atrapa la esencia urbana de Rosario. Consta de 2 ambientes perfectos para vivir o invertir. La cocina integrada con lavadero y el baño completo garantizan comodidad y funcionalidad en cada rincón. 📍 Situado en el piso 10, brinda una perspectiva única de la ciudad. La orientación noroeste te ofrece increíbles atardeceres que harán de cada día una experiencia especial. 💼 Con expensas de $45,000 ARS, este espacio es una oportunidad imperdible para quienes valoran la ubicación y la calidad de vida. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Rosario! 🏠✨